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HOUSE FUN好房誌11月+ 2012室內設計名家賞 暢銷雜誌2017
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HOUSE FUN好房誌11月+ 2012室內設計名家賞
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HOUSE FUN好房誌11月+ 2012室內設計名家賞
HOUSE FUN好房誌11月+ 2012室內設計名家賞 評價
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貸款緊縮潮來襲
別讓房貸淹沒你
搶錢大作戰，教你提高房貸額度5妙方！
6訣竅，幫你貸款省很大！
過去幾年，台灣推出許多預售屋，今年底正是交屋潮的時節。對於買屋族，原本正要開心迎接新屋，計畫裝潢入住，可是，交屋前要跟銀行申請貸款時，卻發現由於目前央行對於房貸的緊縮政策，對部分地區、產品，與買第2戶購屋族，貸款上限不得超過6成。
這個限制，讓購屋族面臨房屋總價1到2成的房貸額度差距，代表的可能是幾百萬元的資金缺口；已經購屋的民眾，該如何解決貸款不足的資金問題？而正計畫購屋的民眾，又該如何做好準備？
本期《好房誌》教你搶救房貸危機大作戰，從央行政策、銀行貸款方案，剖析哪些人會成為銀行限縮房貸的首要對象。並針對首購族、換屋族，以及買預售屋等3個族群，分別探討有哪些自救守則。此外，目前房貸利率正逐漸攀升，貸款族又有何解決之道呢？
本篇將教你，如何讓銀行提高對你的貸款額度，同時情蒐市場上最新的貸款情報，包含各家銀行房貸方案與壽險業者的壽險房貸利率，讓你輕鬆掌握房貸資訊！
Part1＞趨勢篇
房貸資金緊箍咒，買屋只能貸6成？購屋族資金拉警報
貸款額度與利息高低，直接影響民眾購屋能力，這幾年低利率、高貸款成數的
時代已經漸漸過去了，目前在央行貸款緊縮措施下，購屋民眾的貸款空間越來
越小。究竟哪些區域、哪些產品，貸款將大幅縮減？購屋民眾要提高警覺，別
讓資金問題成為購屋危機！
Part2＞族群篇
換屋族先賣後買，首購族爭取政府優惠不同族群，貸款撇歩大公開
房貸利率吹起調漲風，對不同的買屋族，辦理貸款時遇到的問題也不一樣，首購屋可申請政府優惠貸款，如果是買第2間以上房子的人，房貸上限僅6成。因此，買屋前，一定要做好資金評估。
Part3＞市場篇
利率升1％，你的房貸支出增多少？多跟銀行打交道，爭取優惠利率
央行還未升息，但銀行房貸利率卻悄悄地往上調了，影響最大的就是靠著低利買房的房貸族。不少人擔心，升息讓每個月的負擔加重，特別是不少申辦3年寬限期的買屋族群，面臨寬限期結束，即將開始繳本金的壓力。如果各家銀行開始升息，房貸族該如何因應？
Part4＞實戰篇
搶錢大作戰，提高房貸額度的5妙方銀行放款縮水，你該怎麼辦？
同樣都是跟銀行貸款，為何有人可以貸到8成，有人卻只能貸到6成？想貸到較好的成數與利率，你該怎麼做呢？《好房誌》整理出5個提高貸款額度的方法，在貸款前先檢視一下自己的條件，如果能強化優勢，就有機會讓銀行放心把錢借給你，順利買到夢想好屋！
Part5＞情報篇
貸款如何省最大？少用寬限期，1段式利率最划算
雖然銀行放貸條件趨嚴，貸款利率也逐漸提高，不過購屋族還是可以從各大銀行的優惠方案多做比較，找出適合自己的貸款方案。除了銀行之外，壽險公司的房貸方案也可以利用，其他政府優惠貸款方案更不可錯過。仔細評估各種利率方案條件，精打細算，讓房貸負擔更輕鬆。
商品訊息簡述:
- 刊別：月刊
- 級別：普遍級
- 出版社：樺舍文化
- 出刊日：2012/11/1
- 出版地：台灣
- 語言：中文
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